• Estándares de última generación en sostenibilidad y eficiencia energética
• La primera fachada de aluminio reciclado del mundo
• Trabajo de construcción justo a tiempo

Uno de los proyectos de obra nueva más espectaculares del momento está celebrando su ceremonia de coronación: el Arco de la Innovación de Augsburgo. Con su extraordinaria arquitectura, en el futuro será la puerta de entrada al WALTER Innovation Campus en el sur de la ciudad. Después de un buen año de construcción, el cliente WALTER Beteiligungen und Immobilien AG (WALTER) celebró la ceremonia de coronación   .

La marca registrada ampliamente reconocible del arco de innovación es la forma elegantemente curvada de un segmento circular. El moderno complejo continúa el paisaje ascendente en su silueta, casi formando un amanecer. Cuando más tarde se completa el techo verde, el edificio se fusiona con su entorno. Con este efecto, el espectacular diseño del arquitecto estrella internacional Hadi Teherani simboliza la sostenibilidad y la eficiencia de los recursos al mismo tiempo.

Fachada de reciclaje única en el mundo

La arquitectura extraordinaria se encuentra con la eficiencia energética pionera y la máxima flexibilidad. El arco de innovación establece estándares en muchas áreas cuando se trata del uso de tecnología respetuosa con el medio ambiente y materiales modernos. La fachada realizada en aluminio 100% reciclado es absolutamente rompedora y al mismo tiempo una primicia mundial. El montaje de los elementos prefabricados se completará en verano. Esta tecnología de fachada pionera por sí sola ahorra mucho más de 500 toneladas de CO ₂ .

Energía del sol y de las aguas subterráneas

La fachada especial no es la única medida técnica para garantizar una conservación de recursos superior a la media en el arco de la innovación. Los sistemas fotovoltaicos en el techo del arco de innovación contribuyen al suministro de energía. Las habitaciones están climatizadas mediante paneles de calefacción y refrigeración muy confortables. El suministro de calor y el suministro de frío están garantizados por el uso de agua subterránea. La extensa vegetación del techo también sirve como almacenamiento de agua de lluvia.

Concepto innovador de movilidad

Se desarrolló especialmente un concepto de movilidad para el edificio con el fin de ofrecer a los futuros usuarios una infraestructura óptima. Esta es una parte esencial de la estrategia de WALTER para garantizar que los recursos naturales se utilicen con moderación y crear buenas condiciones para la movilidad moderna de los inquilinos. Se puede llegar a los espacios de estacionamiento de bicicletas a través de una rampa separada en el estacionamiento subterráneo, hay estaciones de carga para bicicletas eléctricas y se proporcionan duchas y vestuarios para ciclistas. un Se busca certificado LEED con el valor más alto en platino para la hoja de innovación. LEED significa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental y es un sistema de certificación reconocido internacionalmente para la construcción ecológica.

Máxima flexibilidad en el diseño del espacio de alquiler

Las décadas de experiencia de WALTER en el desarrollo y gestión de proyectos inmobiliarios se han incorporado a la concepción de la ficha de innovación. Se hizo especial hincapié en la funcionalidad y la flexibilidad. Son posibles conceptos de mobiliario abiertos y más ágiles, pero también se pueden implementar soluciones modernas de espacios abiertos o nuevos conceptos de trabajo gracias a la estructura del edificio bien pensada. En todas las áreas se pueden poner a disposición salas abiertas grandes e inundadas de luz para soluciones de espacios abiertos u oficinas individuales o para equipos más pequeños. WALTER trabaja con una empresa de consultoría especializada en diseño de planos de planta para desarrollar los conceptos de oficina a medida para los futuros inquilinos.

Otro punto a destacar para los futuros inquilinos: hay dos azoteas exclusivas con una vista impresionante en cada uno de los seis pisos. Las elegantes piscinas y un salón al aire libre, así como el WIFI de libre acceso, garantizan una estancia al aire libre de alta calidad. Un sistema de orientación digital y conexiones de fibra óptica de alta velocidad completan el paquete de equipamiento. La comercialización del arco de innovación ya está en pleno desarrollo y ya se han conseguido los primeros inquilinos. La finalización del proyecto está programada para fines de 2023: el trabajo está dentro de lo programado.

Hoja de innovación de hechos:

Cliente: WALTER Beteiligungen und Immobilien AG, Augsburgo
Arquitectura: Hadi Teherani Architects
Superficie total: aproximadamente 14.800 m ² superficie de suelo; seis pisos + estacionamiento subterráneo
Dimensiones: largo: 147 m, ancho: 34,5 m, alto: 23,5 m
Hormigón: 10.500 m³ de hormigón (todos los tipos de hormigón hasta C50/60 representados)
Acero: 1.800 toneladas
Fachada: fachada de elementos de aluminio (norte y sur) aproximadamente 5400 m²; 85 toneladas de aluminio reciclado
Azoteas: aproximadamente 605 m ²
Costes de construcción: aproximadamente EUR 50 millones
Aparcamiento subterráneo: Más de 220 plazas de aparcamiento y 70 estaciones de recarga electrónica; 220 plazas de aparcamiento de bicicletas
Finalización: finales de 2023
Internet: www.innovationsbogen.de