Un edificio poderoso y cualitativo. De Jakoba Social Housing by Studioninedots
Overhoeks es un nuevo barrio en el que se están construyendo un total de 600 viviendas de alquiler social de la corporación de vivienda de Ymere.
Uno de los aspectos más singulares de este proyecto ha sido el reducido tiempo de construcción, considerablemente inferior, en comparación con proyectos similares debido al uso de una fachada de hormigón prefabricada casi en su totalidad.
El proyecto se caracteriza por una arquitectura clara en la que se ha utilizado un solo material: hormigón verde claro. Las piezas prefabricadas se proyectaron para ser pulidos a los que se pudieron añadir detalles con marcos de ventanas y balaustradas recubiertas de polvo de plata y oro, que agregan un brillo interesantes, al que también se unen los pilares sutilmente curvados creando un juego cambiante de luces y sombras a lo largo del día.
Ámsterdam se está expandiendo rápidamente. La cantidad de viviendas que se espera construir en las próximas décadas es enorme: 52.500 hasta 2025. Por ello, la densificación es la principal estrategia dentro de la ciudad, con Amsterdam Noord a la cabeza. En particular, el aumento de hogares unipersonales significa que el enfoque principal está en proporcionar apartamentos tipo estudio.
Una vida compacta será cómoda solo cuando se proporcionen amplias instalaciones y cuando se compartan. Creemos que estos espacios compartidos son necesarios para fomentar la interacción social. El aumento de la densidad de viviendas abre nuevas oportunidades para que las personas compartan el espacio, en todos los segmentos. También, si no especialmente, para la vivienda social, los clientes y arquitectos tienen la responsabilidad de transformar una comisión social en un lugar con carácter que haga una contribución positiva a la ciudad.»
De Jakoba viviendas públicas por Studioninedots. Fotografía por Peter Tijhuis.
Descripción del proyecto por Studioninedots
De Jakoba aporta nueva energía al barrio de Overhoeks en Amsterdam-Noord. En «Manhattan en el IJ», como también se hace referencia al nuevo distrito de la ciudad que se encuentra frente al puerto de IJ frente a la Estación Central, De Jakoba presenta uno de los dos nuevos complejos de viviendas sociales. Haciendo uso de formas y métodos de construcción inteligentes, realizamos un edificio poderoso y cualitativo: un lugar reconocible donde las personas viven con orgullo y están dispuestas a cuidar.
Dentro del plan urbano formal para el área de Overhoeks, que con su entorno «similar a un campus» es bastante diferente a Ámsterdam, dimos nuestra propia interpretación de las reglas establecidas. El plan especificaba retranqueos de los edificios para minimizar los volúmenes desde el nivel de la calle. Aprovechamos esta condición doblando todo el volumen de De Jakoba hacia adentro, permitiendo que el volumen se incline y se curve gradualmente hacia arriba no solo en los pisos superiores sino en toda su altura y longitud. Las cuatro fachadas diferentes y los balcones ondulados que se forman aseguran una apariencia reconocible en el área circundante.
Gracias a la forma escultórica del edificio, cada uno de los 135 apartamentos tipo estudio tiene un diseño único. En el centro, la parte más estrecha del edificio es el pasaje de entrada que conecta el jardín comunitario con la calle. A medida que el edificio se curva hacia adentro, abraza el jardín y crea una sensación de refugio. El jardín comunitario abierto y los altos espacios multifuncionales en la planta baja a lo largo de Docklandsweg aportan una nueva vitalidad al nivel de la calle.
De Jakoba viviendas públicas por Studioninedots. Fotografía por Peter Tijhuis.
Proyectamos la entrada para crear una sensación de llegada. La entrada se extiende como un vacío de vidrio en toda la altura del edificio y ofrece amplias vistas del jardín colectivo y el nuevo distrito urbano a lo largo del IJ desde todos los pisos.
Al optar por elementos de fachada prefabricados, De Jakoba se realizó en un período de tiempo muy corto, lo que no solo permitió reducir considerablemente los costes de construcción, sino que también permitió a los residentes mudarse a sus viviendas mucho antes.
La arquitectura clara se impone mediante el uso de un solo material: hormigón verde claro. Un juego de líneas entre las bandas horizontales y las aletas verticales de material verde suave distingue a De Jakoba de los edificios circundantes. Como los bordes delgados de los paneles de hormigón se podían pulir de una sola vez, pudimos agregar convenientemente detalles atractivos a las fachadas. La materialización se enriquece con marcos de ventanas y balaustradas con recubrimiento de polvo de plata y oro, que agregan un brillo cálido. Los pilares sutilmente curvados crean un juego cambiante de luces y sombras a lo largo del día.
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Terminado.- 2022.
